Vezi VIDEO
Sezonul estival este unul in care tranzactiile imobiliare sunt in crestere, atat ca urmare a intoarcerii acasa a romanilor plecati la munca in strainatate, cat si datorita conditiilor meteorologice propice operatiunilor de mutare in casa noua. Tocmai de aceea, operatorii din domeniu se pregatesc de o crestere usoara a preturilor in aceasta perioada, dar si de o cerere din ce in ce mai mare.
Preturile apartamentelor din Baia Mare variaza foarte mult, spun specialistii. In functie de zona si suprafata, cat si de dotari, se poate ajunge chiar si la diferente de 15.000 euro intre doua apartamente de acelasi tip.
“Oferta este inca destul de buna la unele unitati, dar la apartamentele de doua camere lasa de dorit si tocmai de aceea cresterea preturilor este mai mare la acest tip de apartamente, pentru ca ele lipsesc de pe piata. Preturile difera mult in functie de zona, de suprafata, de amenajari si de etaj, astfel ca pentru un apartament de 2 camere pretul poate varia foarte mult, de la 25.000 euro pana la 40.000 euro”, a declarat Zoia Bozau, presedinte Uniunea Nationala a Agentiilor Imobiliare (UNAI) Maramures.
Cererea de apartamente creste mult in aceasta perioada, astfel ca se asteapta ca si in acest an tranzactiile sa fie mult mai mari in lunile iulie si august, decat in restul anului.
“Cererea este mai mare atunci cand au concediu cei din strainatate, iar lunile iulie si august sunt lunile in care se vinde cel mai bine pe piata imobiliara, dar nu numai datorita lor, ci si faptului ca este timp frumos si lumea vrea sa se mute”, a adaugat Zoia Bozau.
Pe langa apartamentele de doua camere, lumea cauta din ce in ce mai mult locuinte cu suprafete mari, de circa 80-90 de metri patrati.
“Apartamentele cu doua camere raman vedete, dar se cer si cele cu 3 camere, spre bucuria noastra. Chiar avem cereri si pentru apartamentele cu patru camere sau trei camere cu suprafata foarte mare. Din pacate, acestea din urma lipsesc si greu gasesti pe piata apartamente de 80-90 de metri patrati, decat cele care se construiesc acum”, a adaugat Zoia Bozau.
In privinta rentabilitatii, anul acesta ramane unul favorabil cumparatorilor si chiar daca exista tendinte de crestere, reprezentantii agentiilor imobiliare spun ca nu vor fi inregistrate salturi spectaculoase ale preturilor.
Sursa: Tania Purcaru
